问：自用的地下建筑是否应缴纳房产税？如何计缴？

财管 家园 fs119.net

   答：根据《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（深地税发〔2006〕94号）规定，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。 
上述具备房屋功能的地下建筑是指屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
自用的地下建筑，深圳市按以下方式计税：
（一）工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值。
应税房产原值=房屋原价×50%
应纳房产税的税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2%
（二）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。
应税房产原值=房屋原价×70%
应纳房产税的税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2% 财管家园,fs119.net

  财,软联盟,fs119.net

财 软联盟 fs119.net