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问：既自用又出租的综合楼应如何计征房产税？
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答：根据现行房产税法规规定，房产税分为从价和从租两种计征方法，对既有自用又有出租的综合楼计算问题，原广东省税务局粤税发[1990]369号文明确：对企业的综合楼既有自用又有出租的，按企业的账面记载分别计算征收；企业账面分不清的，由企业申报，经所在地税务机关审查核实，按房屋自用和出租的面积比例，计算出房屋自用的部分，按原值计税；出租部分，按租金收入计税。
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