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增大 问：纳税人从二级市场购置的房屋是否适用免房产税３年的优惠规定？
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答：可享受3年免征房产税的新购置房产，是指纳税人在一级市场（如房地产开发商）购买的新建房屋。如从二级市场购买的房屋，不论前业主有否使用均不属于“购置的新建房产”的范围。故企业购买已使用过的房屋不可享受3年免税的优惠政策。即使该房屋原享受3年免缴房产税未满，亦不能继续享受免缴房产税3年的税收优惠政策。
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