（一）销售不动产的账务处理

　　①借：银行存款

　　    贷：固定资产清理

　　②借：固定资产清理

　　      累计折旧

　　    贷：固定资产

　　③借：固定资产清理

　　    贷：应交税金-应交营业税

　　                -应交城建税

　　        其他应交款-教育费附加

　　（二）转让无形资产的账务处理

　　注意：新会计制度通过“营业外收入”或者“营业外支出”科目核算。例：某企业转让一项技术，该项无形资产的账面余额为10，000元，已提减值准备2000元，转让取得的实际收入为9000元，支付公证费200元。账务处理如下：

　　借：银行存款　　　　　　　　9000 财.管家园.fs119.net

　　    无形资产减值准备　　　　2000

　　  贷：无形资产　　　　　　　10000

　　      应交税金-应交营业税　　     450　（9000×5%）

　　              -应交城建税　　     31.5（450×7%）

　　      其他应交款-教育费附加　     13.5（450×3%）

　　      银行存款　　　　　　　　    200

　　      营业外收入　　　　　　　    305（9000+2000）-（10000+450+31.5+13.5+200）

　　企业出租无形资产所取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目；（书中“结转出租”改为“摊销”）摊销无形资产的成本时，借记“其他业务支出”科目，贷记“无形资产”科目。
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