外资企业装修费会计与税务处理的差异比较

时间：2006-11-30 来源： 作者： 【字体：

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按照财政部《关于印发《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答(二)》的通知》(财会[2003]10号)的规定：财软联.盟.fs119.net

1）固定资产装修费用支出，符合资本化条件的，应当在“固定资产”科目下单设“固定资产装修”明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。如果在下次装修时，该项固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额，将该余额一次全部计入当期营业外支出。

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2）融资租入固定资产发生的资本化的后续支出，应在两次装修期间、剩余租赁期与固定资产尚可使用年限三者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。财管家园 fs119.net

3）经营租入固定资产发生的改良支出，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。

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税法对外资企业发生的营业用房装修费有专门规定，根据《国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》（国税函[2000]704号）的规定，应区别下列情况进行处理。财管家.园.fs119.net

１．外资企业拥有房屋产权

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1）外资企业自建或外购的，拥有产权的营业用房，投入使用前所发生的初次装修费，并入房屋价格，按照税法所规定的折旧年限计提折旧；

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2）营业用房投资使用后所发生的房屋装修费，在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。财管.家园.fs119.net

２．外资企业不拥有房屋产权财,软联盟,fs119.net

外资企业租入的，不拥有产权的营业用房，不论在投入使用前后发生的装修费，都要在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。

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外资企业发生的营业用房装修费支出，须注意会计处理与税务处理的差异。财软联盟 fs119.net

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