财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复

时间：2008-03-22 来源： 作者：cnivt 【字体：

减小

增大】 点击： 收藏 | 投稿

财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复
发文单位：国家税务总局财政部
文　　号：财税字[1998]096号
颁布日期：1998年5月29日
类　　别：契税

来源:财政部、国家税务总局日期:2004-04-01

　　

财管,家园,fs119.net

财管.家园.fs119.net

江苏省财政厅：财软联,盟,fs119.net

你厅《关于契税征收中几个问题的请示》(苏财农税〔1998〕010号)收悉，经研究，现批复如下：

财管家园 fs119.net

一、关于计税价格问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称条例)第四条第一款及《中华人民共和国契税暂行条例细则》(以下简称细则)第九条的规定，土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据是成交价格，即土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。因此，合同确定的成交价格中包含的所有价款都属于计税依据范围。土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖的成交价格中所包含的行政事业性收费，属于成交价格的组成部分，不应从中剔除，纳税人应按合同确定的成交价格全额计算缴纳契税。

财软联,盟,fs119.net

二、关于购买安居房，经济适用住房的减免税问题。条例没有对这种情况给予减征或免征契税的规定。因此，应对购买安居房，经济适用住房者照章征收契税。财软联盟.fs119.net

三、关于经营性事业单位的减免税问题。目前我国对事业单位没有按是否经营性这一标准进行分类。根据条例第六条、细则第十二条和财政部1996年发布的《事业单位财务规则》的规定，对事业单位承受土地、房屋免征契税应同时符合两个条件：一是纳税人必须是按《事业单位财务规则》进行财务核算的事业单位；二是所承受的土地、房屋必须用于办公、教学、医疗、科研项目。凡不符合上述两个条件的，一律照章征收契税。对按《事业单位财务规则》第四十五条规定，应执行《企业财务通则》和同行业或相近行业企业财务制度的事业单位或者事业单位的特定项目，其承受的土地、房屋要照章征收契税。财软联盟 fs119.net

财管家园 fs119.net

财管家园.fs119.net

文章摘自网络,如有侵权,请与我们联系.

数据统计中！！

Google.cn搜索关键字： 征收几个问题关于国家税务总局财政部契税价格
Google.cn搜索相关文章：
谷歌中搜索全球网财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复
百度中搜索财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复
谷歌中搜索www.fs119.net 财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复

上一篇：《浙江省实施〈中华人民共和国契税暂行条例〉办法》
下一篇：国家税务总局关于契税征收管理若干具体事项的通知

查看评论(0)

0 顶一下

打印