税官您好！我司有土地成本1000万，销售3000万，销售过程中付代理费1500万。请问在计算土地增值税过程中该代理费1500万是否可全额抵扣，或是按5％比例抵扣？急盼解答。谢谢！

咨询人：gdstzwf 时间：2008-06-28 02:15:07

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答复内容

您好。纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的全部价款及有关经济利益，不允许从中减除任何成本费用。
扣除项目按以下五个项目计算：
　　(一)取得土地使用权所支付的金额；
　　(二)开发土地的成本,费用；
　　(三)新建房及配套设施的成本,费用,或者旧房及建筑物的评估价格；
　　(四)与转让房地产有关的税金；
　　(五)财政部规定的其他扣除项目.
不属于以上扣除范围的项目不可以扣除。感谢您的咨询。 财管.家园.fs119.net

答复人：陈秋扬 时间： 2008-06-30 16:16:31 财软 联盟 fs119.net