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仓库提供仓储出租是否缴纳房产税

时间:2006-07-25 来源: 作者:cnivt 【字体: 减小 增大点击: 收藏 | 投稿
  


【问题】
我们是一家从事物流服务的公司,在市郊拥有一家大型仓库,仓库出租给其他单位使用,我公司还提供保管、分类、整理、运输等服务,请问:我们收取的仓库租赁费是否需要缴纳房产税?
【解答】
根据《房产税暂行条例》第三条的规定:纳税人房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。你公司将仓库用于物流服务,并不是出租房产,只是公司利用房产从事经营,仓储收入也不是房租收入,因此,你公司的仓储收入不需要缴纳房产税。
类似的情况还包括:酒店收取的房费,酒店的房费属于住宿费用,不是房租,也不需要缴纳房产税;自动化停车场收取的停车费,不是场租,不需要缴纳房产税。
另外,你可以参照广东省税务局《关于房产税若干问题的通知》(粤税发[1991]403号)的规定理解。

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【解答】
根据《房产税暂行条例》第三条的规定:纳税人房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。你公司将仓库用于物流服务,并不是出租房产,只是公司利用房产从事经营,仓储收入也不是房租收入,因此,你公司的仓储收入不需要缴纳房产税。
类似的情况还包括:酒店收取的房费,酒店的房费属于住宿费用,不是房租,也不需要缴纳房产税;自动化停车场收取的停车费,不是场租,不需要缴纳房产税。
另外,你可以参照广东省税务局《关于房产税若干问题的通知》(粤税发[1991]403号)的规定理解。 财.管家园.fs119.net

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