减小
增大问题：我将自己的房产租给他人，租期30年，是属于“转让不动产永久使用权”还是“租赁业”，应如何交营业税？ 财软,联盟,fs119.net
答：国税函[2005]83号文件规定：对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年限为多少年，均不能将该租赁行为认定为转让不动产永久使用权，应按照“服务业——租赁业”征收营业税。 财管家园,fs119.net
提示：您应按“服务业——租赁业”5%税率交营业税。 财软联盟.fs119.net
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