6595_请问:土地使用税的税额怎样计算?

财软联 盟 fs119.net

财管家 园 fs119.net

咨询时间：2005-03-09 10:22:13.0 咨询人：咨询方式：网络咨询 财,软联盟,fs119.net

财,管家园,fs119.net

咨询内容：我司是房地产开发企业,请教土地使用税的计算方法

财软联.盟.fs119.net

财管家园 fs119.net

答复内容：你好！凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内占用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积（平方米）为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 财,管家园,fs119.net

城镇土地使用税的应纳税额=计税土地面积（平方米）*适用税额。适用税额根据《城镇土地使用税暂行条例》规定，省自治区、直属市人民政府应当在法定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。

财管.家园.fs119.net

答复时间：2005-03-10 08:55:11.0 答复单位：信阳市国家税务局

财.软联盟.fs119.net